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Baugebiet „Steinern Kreuzweg“

 

 

        Nettobaufläche 41.893 m²

 

        Umgebungskarte: https://goo.gl/maps/ZGQf18XTpxk

 

 

  • WA 1 bis WA 3

66 Bauplätze für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus ohne/mit Einliegerwohnung oder einer Doppelhaushälfte. Die Grundstücksgrößen bis 520 m² wurden -soweit wie möglich- nach Käuferwünschen zugeschnitten.

   

 

Nachdem die Stadtverordnetenversammlung am 27.06.2019 die Vergaberichtlinien und einen Kaufpreis von 400 €/m² für die Baugebiete WA 1 bis WA 3 beschlossen hat, erfolgt derzeit die Vergabe der 66 Bauplätze in diesen Wohngebieten. Im Grundstückskaufpreis sind folgende Kosten inklusive
  • Erschließungsbeitrag für die erstmalige Herstellung der Straßen (inkl. späterem Endausbau);
  • Abwasserbeitrag für die erstmalige Herstellung der Abwassersammelleitungen (Trennsystem);
  • Wasserbeitrag für die erstmalige Herstellung der Wasserleitungen;
  • Kosten für die Verlegung der Abwasseranschlussleitung bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze.
 Dies gibt den Käufern entsprechende Sicherheit für die Finanzierung!
 
Zu dem Kaufpreis kommt eine zusätzliche Umlage von 35,37 €/m² Grundstücksfläche als Abgeltung für die Option zum Bezug von Nahwärme der Stadtwerke Friedberg hinzu.
Alle registrierten Bauplatzbewerber (> 750) wurden am 08.07.2019 zwecks Datenaktualisierung angeschrieben und um Rückmeldung bis spätestens 19. August (Posteingang) gebeten.
 
Die Bewerbungsfrist ist zwischenzeitlich abgelaufen!
Es werden keine weiteren Bauplatzbewerbungen angenommen.
 
Nach Auswertung des Rücklaufs und Beschlussfassung der Reihenfolge durch den Magistrat wurden alle Bewerber am 30.10.2019 schriftlich über ihren „Listenplatz“ informiert. Die anschließende Grundstücksvergabe erfolgt derzeit durch die Hessische Landgesellschaft mbH (www.hlg.org) als Grundstückseigentümerin und von der Stadt Friedberg beauftragte Bodenbevorraterin.
 
  • WA 4

- 6 Bauplätze (Münzweg 4 - 14) für die Bebauung mit Doppelhaushälften und/oder Hausgruppen

 

Gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 25.06.2020 erfolgt der Verkauf der Gesamtfläche mit 2.313 m² gegen Höchstgebot. Alle registrierten Interessenten wurden über die Ausschreibung der HLG am 30.10.2020 informiert. Der Veröffentlichungstext ist unter WA 5 - Bauflächen für Mehrfamilienhäuser eingestellt.

 

  • WA 5
           - Baufläche für Sozialwohnungen im 1. Förderweg
 
nach den Richtlinien des Landes Hessen zur sozialen Wohnraumförderung gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 25.06.2020:
 
            Heinrich-Busold-Straße 81 – 83: ca. 2.000 m².
 

Die endgültige Grundstücksgröße ist abhängig von der jeweiligen Projektplanung.

 

Die Veröffentlichung des Interessbekundungsverfahrens in der Hessischen Ausschreibungsdatenbank (HAD) ist erfolgt und mit der HAD-Referenznummer 16/8443 in der Online-Datenbank der HAD gespeichert. Alle für den sozialen Wohnungsbau registrierten Interessenten wurden seitens der Stadt Friedberg über das Interessenbekundungsverfahren informiert.

 

Die Angebotsfrist ist am 16.11.2020 abgelaufen!

 

- Bauflächen für Mehrfamilienhäuser (freifinanziert)

 

Am Römerlager 1: 654 m²

Am Römerlager 10: 772 m²

 

Gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 25.06.2020 erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot. Alle registrierten Interessenten wurden über das Bieterverfahren der HLG am 30.10.2020 informiert. 


Die Angebotsfrist ist ebenfalls am 16.11.2020 abgelaufen!

 

 

Erschließung und Nahwärmeversorgung

 

Die Stadt Friedberg und die Stadtwerke Friedberg sind gemeinsam aktiv, um im Neubaugebiet „Steinern Kreuzweg“ eine zukunftsfähige und nachhaltige Wärmeversorgung anzubieten.

 

Im Rahmen der fertiggestellten Erschließungsmaßnahme (Baustraße - Ringschluss zwischen der Heinrich-Busold-Straße und der Anna-Kloos-Straße) wurden die Bauplätze auch mit einem Nahwärmenetz der Stadtwerke Friedberg erschlossen:

 

 
   
Weitere Informationen können Sie der Nahwärmebroschüre auf der Homepage der Stadtwerke Friedberg entnehmen: https://goo.gl/PK1xJE
 
Außerdem können Sie sich unter folgendem Link rund um das Thema Energie informieren: https://www.energieland.hessen.de/passivhaus
 
 Steinern Kreuzweg
 Bildquelle: Bauunternehmung Albert Weil AG
   

Vergaberichtlinien

 

Bebauungsplan Nr. 89 "Steinern Kreuzweg" - 1. Änderung

 

Stellplatzsatzung

 

Das Formular steht im PDF-Format zum lesen oder herunterladen bereit. Dazu benötigen Sie zum Beispiel den Adobe Reader, den Sie sich bei Bedarf hier kostenlos aus dem Internet laden können.

 

 


 

Ansprechpartner Stadtverwaltung

 

Bauplatzangelegenheiten

Herr Andreas Eigelsheimer

 

Registrierung der Bauplatzbewerbungen

Frau Christine Wildemann

 

Magistrat der Stadt Friedberg (Hessen)

Amt für Stadtentwicklung, Liegenschaften und Rechtswesen

Große Klostergasse 6

61169 Friedberg (Hessen)

Adresse über Google Maps anzeigen

 

E-Mail oder Kontaktformular

www.friedberg-hessen.de

weitere Informationen

 

Öffnungszeiten Stadtverwaltung:

 

Mo - Do 08:00 Uhr - 12:30 Uhr
Di 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
Fr 08:00 Uhr - 12:00 Uhr

 

Anfahrt, Parkplätze und Öffnungszeiten städtischer Einrichtungen